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房贷萎缩导致银行转向个人经营性贷款
发布时间:2015-3-23 11:01:54

       随着房地产市场成交量的萎缩,银行的房贷量急剧缩减,银行不得不另谋出路,寻找新的利润增长点。个人经营性贷款目前成为不少银行的经营重点。

  房贷几近停滞

   银行继续收紧房贷,建设银行?#36335;?#20102;最新的房贷政策,规定首次购房首付五成,利率上浮10%;二次购房,首付七成,利率是基准利率的1.5倍。中国银行 、农业银行等多家大型商业银行也陆续调整了首套房的贷款政策,有的已经将首付比例?#31995;髦了?#25104;,利率为基准利率上浮5%-10%。

  尽管银行方面没有明确暂停二套房贷,但是六成的首付比例以?#26696;?#21033;率已经让很多人望而却步,不少银行的二套房业务几近停滞。据?#30340;?#20154;士透露,很多年初的二套房申请到现在还没?#20449;?#19979;来,?#34892;?#38134;行则以可用额度有限为由,拒绝接受新的贷款申请,加之目前很多银行的规定是首套房的贷款审批要优先于二套房,放款已变成遥遥无期的等待。

  而在三套房贷款方面,银监会在去年已经要求对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可暂停发放购买第三?#20934;?#20197;上住房贷款。随着“限购令”逐渐蔓延至二、三线城市,“三套房贷”的说法也正在走向名存实亡。

 

发布者:西安贷款网 文章来源-西安贷款网:www.zxnvx.tw

 

 


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