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西安各大银行二手房贷款利率已收至九折
发布时间:2015-3-9 16:47:12

      从2014年6月起,西安个别商业银行开始收紧首套房贷利率八五折的优惠,引发各银行跟风?#31995;鰲?#25130;至目前,主流银行的首套房贷利率基本都已收紧至九折,只有对购房者?#25163;?#31561;要求较高的数家外资银行提供八五折利率。

     据统计,6月至今,包括数家国有商业银行及股份制商业银行在内的主要房贷提供商纷纷将八五折的首套房贷利率优惠收紧至九折,甚至有银行?#31995;?#33267;基准利率。目前二手住宅房贷市场上,首套房贷九折已经成为了市场主流,二套房贷款利率仍维持在基准利率的1.1倍。


     目前西安市二手住宅市场上全款、商业贷款和公积金贷款购房的比例约为40:35:25,另外40%至60%的商业贷款属于首套房贷款,所以近期的银行首套房贷利率收紧将会对两成左?#19994;?#36141;房群体产生直接影响。以200万元的30年期房贷为例,按照等额本息法估计,房贷利率由八五折?#31995;?#21040;九折,购房者月供每月增加415元,增幅为3.6%。

     7月以来,除了首套房贷利率普遍?#31995;?#22806;,二手房交易税费成本明显提高,双重因素导致购房成本再度上升。从目前的政策环境以及市场表现看,7月以来二手房市场进入平稳时期,成交量及价格涨幅明显回落,业内普遍预计三季度市场价格难以重复上半年的快速上涨走势。成交量及价格涨幅明显回落,业内普遍预计三季度市场价格难以重复上半年的快速上涨走势。


 

发布者:西安房产抵押贷款 文章来源-西安贷款网:www.zxnvx.tw

 

 


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